¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?
Rafael Sanchis
Rafael Sanchis
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.
La asesoría de un agente a la hora de vender o adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
En una transacción de compraventa de una propiedad, se pueden dar dos opciones: que haya un agente que represente al vendedor y otro al comprador, o que se recurra a la figura del mediador que gestione la operación tanto del vendedor como del comprador.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar unos honorarios que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, lo que significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. En cambio, hay comunidades autónomas en las que tanto el vendedor como el comprador pagan estos honorarios, que generalmente se encuentran entre un 3% y 4% a cada parte. También, cada vez más se está implementando la figura del personal shopper o agente del comprador, que le dan una serie de servicios extras a la parte compradora y esto lleva unos honorarios de gestión.
Inversor inmobiliario confiable y bien conocido en la zona, que coloca a sus clientes en primer lugar mientras los guía a través de cada paso del proceso.
Ofrecer a nuestros clientes asesoramiento y asistencia personal y legal, al mismo tiempo que ofrecemos las mejores casas tanto en la población de Villanueva del Rosario (donde se encuentra la Inmobiliaria) como en otras poblaciones de la provincia de Málaga y de la provincia de Granada al estar nuestra inmobiliaria incluida en una gran red de agentes Exp Realty distribuidos por todo el territorio español.
EXP Realty - Rafael Sanchís cuenta con una amplia gama de inmuebles, villas, apartamentos, casas adosadas, áticos, propiedades de lujo y solares. Nuestra Inmobiliaria pertenece a la Asociación de Expertos Inmobiliarios y gestionamos la venta de todos los inmuebles en exclusiva abierta, también colaboramos en su gestión de venta con 88.000 mil agentes inmobiliarios en todo el mundo pertencientes a EXP Realty, así como, la colaboración con más de 500 inmobiliarias externas compuestas de 3.000 Agentes Inmobilarios.
Exp Realty - Rafael Sanchís pone a su disposición un gabinete profesional de consultores especializados en diferentes ámbitos para ofrecerle una cobertura integral sobre otros aspectos que pueda necesitar : - Seguros para empresas y particulares, - Asesoría jurídica integral a empresas y particulares, - Tramitación de herencias y testamentos.
El proceso de venta paso a paso
La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada de cómo se desarrolla una venta paso por paso
¿Necesito vender primero para poder comprar?
El asesor inmobiliario te hará una serie de preguntas claves durante la reunión inicial para poder aconsejarte sobre, en función de tu situación personal, cuál es la mejor forma de hacer la operación. Para que estés preparado, te comparto algunos ejemplos
El rol del asesor inmobiliario profesional
Un agente inmobiliario, además de apoyarte en la compra o venta de una propiedad inmobiliaria, también puede ayudarte y ofrecerte una gran cantidad de beneficios
